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    1. 辦公室裝修好了要怎么驗收?應從以下幾個方面著手~

      日期:2022-10-20 14:06:57 | 人氣:756

      裝修是創(chuàng)業(yè)的第一步,好不容易裝修好了,還需要驗收一下,為了避免后期出現(xiàn)各種問題,那么辦公室裝修要如何驗收?有哪些驗收標準呢?


      辦公室裝修驗收


      一、辦公室裝修驗收三步走:
      1.初期驗收:
      在裝修施工的初期階段,主要工作內(nèi)容有:電梯間及公共區(qū)域成品保護;拆除工程,包括地面、頂面及隔斷垃圾清運等;施工測量放線、項目技術(shù)交底;材料進場;輕鋼龍骨隔墻搭建。
      辦公室裝修驗收初期最重要的事情是檢查收到的材料是否與合同中預算聲明的材料一致。尤其要檢查水電材料的品牌是否是合同確定的品牌,避免劣質(zhì)材料對后期裝修的影響。如果我們的行政對材料不熟悉,建議請第三方的裝修監(jiān)理公司提早介入,保證裝修質(zhì)量,遠離裝修陷阱,減少不必要的糾紛。?
      2.中期驗收:
      在施工的中期階段,工作內(nèi)容主要有:強弱電布線(注意強弱電線分開標注清楚)、隱蔽工程驗收;消防改造工程進場;空調(diào)改造工程進場;地面鋪貼。
      辦公室裝修驗收中期分為第一次驗收和第二次驗收。第一次驗收涉及吊頂、水電路、木制品等。第二次驗收是專門檢查裝修中防水的房間。因此,中期項目是裝修驗收中最復雜的一步。中期驗收結(jié)果將影響后期裝修項目的進展。
      3. 尾期驗收:
      后期施工內(nèi)容包括墻、頂面批刮膩子、乳膠漆工程;木門及門鎖五金安裝;成品隔斷安裝;不銹鋼踢腳線安裝;監(jiān)控、廣播、門禁安裝;燈具安裝及成品安裝;室內(nèi)空氣檢測;家具進場;開關(guān)、插座、弱電面板安裝;機房設(shè)備到貨及安裝調(diào)試;中繼線網(wǎng)絡(luò)調(diào)試;竣工驗收(項目交接);軟裝裝飾、綠植(室內(nèi)通風)。
      與中期驗收相比,辦公室裝修驗收尾期相對簡單,主要是為了驗收中期項目的結(jié)束部分。例如,木制品,墻面,頂面,我們可以測試表面油漆,油漆的光滑度,是否有下落現(xiàn)象以及顏色是否一致。
      二、辦公室裝修驗收水電操作:
      1.水驗收標準:
      檢查潔具的冷熱水位置,冷熱水的出水口彎頭距離縱橫必須在一個水平線上。
      檢查購買的管道以及配件是否達到國家檢測標準,防止裝修公司使用劣質(zhì)的材料。
      檢查是否有滲水,可以做蓄水實驗。
      蓄水試驗,在一定的空間放滿水,水要有足夠容積。 蓄水試驗的蓄水深度應不小于20mm,蓄水高度一般為30-40mm,蓄水時間不得低于24小時,移步樓下,觀察樓下樓頂有無漏水現(xiàn)象,無漏水現(xiàn)象視為合格
      2.辦公室裝修驗收電工標準:
      1、電工在施工前應熟悉電路施工圖紙,確保所有電器、開關(guān)、電話、電視、網(wǎng)絡(luò)插座位置是否合理。
      2、弱電驗收中需要查看整個網(wǎng)絡(luò)配線情況,各辦公位是否都配置了網(wǎng)線,位置是否合適,是否能正常連接到電腦,連接上網(wǎng)絡(luò)。
      3、開關(guān)、暗盒定位按辦公室裝潢工程要求必須對稱、縱橫一致。
      4、購買所有電線、電話線、電視線、網(wǎng)絡(luò)線必須達到國家檢測標準,杜絕產(chǎn)品不合格現(xiàn)象。
      5、電路開槽布管、穿線、檢查并測試。電線接頭牢固無松動,用雙層絕緣膠布纏緊,并在接頭處留有檢修口。
      6、檢查所有燈具開關(guān)是否靈活,插座面板有無松動,杜絕導電、漏電發(fā)生。
      7、每組電路回路清楚可靠,符合用電要求,火線、零線、電線要分色或有明顯標記
      辦公室裝修中水、電、墻都要仔細的去檢查,這三項是驗收很重要的項目。你還可以要求裝修公司進行各種試驗,檢查電路是否漏電、管道是否滲水、墻面是否平整等問題。如果發(fā)現(xiàn)問題,一定要及時找裝修公司來解決哦。
      3.辦公室裝修驗收地面墻面標準:
      1、地面驗收主要查看地磚、地膠、地毯的拼接是否干凈整潔,有無破損,是否和圖紙對應。
      2、看磚面是不是平允,磚面裂縫是不是規(guī)整一致,磚面是不是有破裂、崩角,別的要注重花磚和腰線位置是不是準確,沒有偏位或高度過錯現(xiàn)象。
      3、墻角粉刷必須在一條直線上,墻面粉刷做到平整收光。
      4、鑲貼瓷磚須按照室內(nèi)裝飾設(shè)計標準找出地面標高,按墻體面積計算縱橫片數(shù),并彈出水平線和垂直控制線。
      5、瓷磚的剖面排放,必須注意美觀,邊角剖面的直條應放在比較陷落的拐角為宜。
      6、除了外在的考量墻磚、地磚還要出格檢測內(nèi)涵的空鼓率??梢酝ㄟ^敲打地磚、地板,檢查是否貼實,有無空鼓現(xiàn)象。
      7、墻地磚磚縫不得大于1.5毫米,勾縫均勻,施工完善后業(yè)主簽字驗收所有瓦工垃圾清理干凈。
      4.辦公室裝修驗收家具標準:
      1、查看家具表面是否有破損、柜門、抽屜、鎖等是否好用。
      2、家具是否穩(wěn)固,有無晃動,椅子扶手等零部件是否穩(wěn)固,有無缺損。
      3、對于柜體柜門來講,要看開關(guān)是不是正常,柜門開啟時應該是操作簡便、沒有異聲。
      4、還有柜門把手和各類鎖具安裝位置是不是準確,開啟是不是正常。
      5.辦公室驗收消防標準:
      1、消防系統(tǒng)要嚴格依照相關(guān)標準執(zhí)行,檢查火災自動報警系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、應急照明及疏散指示、消防電源等。
      2、如果空間布局進行調(diào)整,煙感需要根據(jù)空間相應設(shè)置。
      3、檢查噴灑位于吊頂下方,不被遮擋。
      4、辦公室要有消防通道、安全通道標示,安全出口兩個或兩個以上。消防栓和應急燈位置與高度要嚴格符合相關(guān)標準。

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